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移轉取得土地，記得重新申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅
新聞摘要
  • 移轉取得土地，記得重新申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】李先生今年年初贈與一筆土地給兒子，來電詢問兒子今年須繳納的地價稅金額。
 
稅捐稽徵處表示，地價稅稅率分為一般用地稅率與自用住宅用地稅率，一般用地基本稅率為千分之十並會累進課徵，自用住宅用地稅率則是千分之二的單一稅率，兩者稅率計算出來的稅額差距不小。
 
稅捐稽徵處進一步說明，所謂自用住宅用地是指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地；地上建物須為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有，且土地所有權人與其配偶、未成年之受撫養親屬適用自用住宅用地優惠稅率者以一處為限。
 
稅捐處特別提醒，只要土地所有權人一經變更，原適用自用住宅用地優惠稅率就會恢復成一般用地稅率課徵，建議剛取得土地所有權的民眾，只要土地符合自用住宅用地要件，一定要在地價稅開徵40日前(9月22日適逢假日，延至9月23日)向稅捐處申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，以節省稅負。
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